ペルル堂島

  • 大阪府大阪市福島区福島一丁目

  • 阪神本線 / 福島駅 徒歩2分

  • 2003年築 / 15階建 / 69戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

61.3
非常に割安

推定相場価格より11.3%割安

販価
5,280万円
87.1万円/㎡
相場
5,955万円
98.2万円/㎡
4,164
5,358
6,552
7,746
AI査定結果
推定相場価格
5,955万円
98.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,358万円〜6,552万円
88.4万円/㎡〜108.1万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年4月30日
ペルル堂島
5,280万円（87.1万円/㎡）/ 4階 / 60.62㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は78.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/195,280万円87.1万円4階 60.62㎡ 2LDK北東
2025/01/085,980万円79.5万円12階 75.2㎡ 2LDK南東
2024/11/304,280万円70.6万円5階 60.62㎡ 2LDK北東
2024/10/026,180万円82.2万円12階 75.2㎡ 2LDK南東
2024/07/056,280万円83.5万円12階 75.2㎡ 2LDK南東
2024/07/026,380万円84.8万円12階 75.2㎡ 2LDK南東
2024/04/224,998万円66.0万円2階 75.73㎡ 3LDK北西
2024/04/014,998万円66.0万円2階 75.73㎡ 2LDK北東
2024/03/135,198万円68.6万円2階 75.73㎡ 2LDK北東
2024/02/164,780万円78.9万円14階 60.62㎡ 1LDK北東
2024/02/165,980万円79.0万円14階 75.73㎡ 2LDK北西
2024/02/136,200万円81.9万円14階 75.73㎡ 2LDK北西
2023/12/265,398万円71.3万円2階 75.73㎡ 2LDK北東
2023/11/256,200万円81.9万円14階 75.73㎡ 3LDK北東
2023/11/256,450万円85.7万円15階 75.29㎡ 3LDK南東
2023/11/035,598万円73.9万円2階 75.73㎡ 2LDK北東
2023/09/076,480万円85.6万円14階 75.73㎡ 3LDK北東
2023/08/246,600万円87.2万円14階 75.73㎡ 3LDK北東
2023/07/246,600万円87.2万円14階 75.73㎡ 2LDK北東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は76.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/19
ペルル堂島
大阪市福島区福島一丁目
福島駅2分 5,280万円87.1万円60.62㎡2LDK4階 / 15階建 北東2003年69戸SRC
2025/07/04キングマンション福島アーデンコート
大阪市福島区大開三丁目
淀川駅9分 4,999万円66.6万円75.1㎡3LDK3階 / 8階建 南2008年41戸RC
2026/03/30野田パーク・ホームズ
大阪市福島区大開三丁目
野田阪神駅9分 5,480万円76.1万円71.97㎡3LDK13階 / 14階建 南東2002年64戸SRC
2026/03/25キングマンション福島6
大阪市福島区大開二丁目
野田阪神駅8分 4,090万円68.1万円60.02㎡2LDK14階 / 15階建 西1999年116戸SRC
2026/02/12セレッソコート福島ステーションシティ
大阪市福島区海老江七丁目
海老江駅1分 4,780万円74.0万円64.57㎡3LDK7階 / 13階建 南東2000年98戸SRC
2024/07/28ラフィーナ野田阪神
大阪市福島区海老江一丁目
野田駅4分 4,080万円70.1万円58.23㎡2LDK3階 / 12階建 西2004年61戸RC
2026/04/14コスモ福島鷺洲パークビュー
大阪市福島区鷺洲五丁目
野田駅10分 6,990万円96.3万円72.6㎡3LDK14階 / 15階建 南2002年94戸SRC
2023/08/24ピュアサギス
大阪市福島区鷺洲五丁目
野田駅8分 4,698万円72.2万円65.07㎡3LDK6階 / 13階建 南2004年34戸SRC
2026/04/25リーベスト福島鷺洲
大阪市福島区鷺洲三丁目
野田駅7分 6,598万円92.9万円71.06㎡3LDK5階 / 12階建 南2002年33戸SRC
2026/03/07セレッソコート福島ウエストライブ
大阪市福島区吉野五丁目
西九条駅6分 4,180万円69.6万円60.05㎡3LDK2階 / 10階建 南西2004年80戸RC
2024/05/12ネバーランド福島
大阪市福島区吉野二丁目
野田駅3分 4,280万円67.7万円63.24㎡3LDK8階 / 15階建 東2002年81戸SRC
2025/12/29キングマンション鷺洲公園
大阪市福島区鷺洲二丁目
福島駅7分 4,480万円73.7万円60.8㎡2LDK4階 / 11階建 西1999年54戸RC
2025/11/05ラクシア野田
大阪市福島区吉野四丁目
野田駅5分 6,480万円86.2万円75.19㎡3LDK13階 / 14階建 南2002年37戸SRC
2025/08/30クレアシティ鷺洲公園
大阪市福島区鷺洲二丁目
野田駅9分 5,199万円83.0万円62.64㎡2LDK2階 / 13階建 南東2001年51戸SRC
2025/12/14ルアンジュ福島
大阪市福島区吉野一丁目
野田駅3分 4,490万円68.7万円65.38㎡3LDK4階 / 11階建 南2000年31戸RC
2025/08/06パレス福島
大阪市福島区鷺洲二丁目
福島駅5分 3,650万円66.3万円55.04㎡1LDK9階 / 10階建 南1999年47戸RC
2025/11/01キングマンション福島V
大阪市福島区吉野一丁目
野田駅6分 4,980万円80.0万円62.22㎡3LDK3階 / 15階建 南1999年107戸SRC
2025/08/17エステムプラザ梅田WEST
大阪市福島区福島六丁目
福島駅8分 5,080万円94.2万円53.92㎡2LDK2階 / 11階建 南2004年61戸RC
2025/05/27リーガルタワー福島
大阪市福島区福島七丁目
福島駅4分 3,980万円78.5万円50.73㎡1LDK7階 / 13階建 東2002年41戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で28.5%上昇、大阪市福島区では0.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.1万円）は大阪市福島区の平均と比較して3.9%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
84.0万円/㎡
前年比+28.5%
大阪市福島区
90.6万円/㎡
前年比-0.1%
大阪府
大阪市福島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ペルル堂島
所在地大阪府大阪市福島区福島一丁目
交通阪神本線福島駅徒歩2分
築年月2003年
階数15階建
総戸数69戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション